08 lý do vì sao ở Mình đầu tư BĐS thay vì chơi chứng khoán:
1- Rủi ro về lòng người là nguy hiểm nhất: lúc đang xây dựng doanh nghiệp, thâu tóm quỹ đất thì ông chủ cũng tử tế, nhưng lúc bắt đầu chuyển sang giai đoạn chia lợi nhuận, chia cổ tức thì lòng người sẽ thay đổi , vợ chồng còn phản bội nhau, anh em ruột còn cắn xé nhau thì người ngoài chắc gì được chia.
Cty niêm yết có tài sản tiềm năng thì chỉ rút ruột bán cho cty sân sau, quỹ đất tốt thì chuyển nhượng giá rẻ: tiền mặt đút túi: làm gì được nhau.
Ở bên Âu Mỹ nếu cty có lãi mà không chia phần cho cổ đông thì sẽ bị pháp luật xử lý. Còn ở VN thì không sao. Vì vậy tạo lập VN được quyền coi cổ đông là Gà để vặt lông, để lùa bán giấy: chứ không phải là đối tác đầu tư để ăn chia.
Hoa Kiều Thái Lan nó hiểu bản chất VN nên mua đứt luôn cả cty chứ không chơi góp cổ phần.
2- Giao Dịch T0 chính là công cụ để cổ đông đại chúng có thể thoát kịp trước khi bọn tạo lập và đội lái giăng bẫy. Thế nhưng ở VN lại không có T0 mà chỉ là T+2,5.
Tại sao là T+ 2.5 mà ko phải T2. Để hàng dồn phiên chiều : tạo điều kiện cho Tạo lập và Đội lái đánh phái sinh ăn thịt chứng sỹ.
Đã có ATO , ATC, bây giờ thêm cái T+2.5 nữa là đủ hiểu TTCK VN chỉ là cái sòng bạc bịp : nơi 90% người chơi là kẻ thua cuộc.
Khi nào chứng khoán VN bỏ ATC, bỏ ATO, và cho phép giao dịch T0 thì mới nên chơi chứng khoán, chứ bây giờ cổ công đại chúng vẫn mãi mãi chỉ là con mồi cho Tạo Lập và đội Lái ăn thịt.
3- Chứng khoán Không phải là thị trường vốn đúng nghĩa
(bổ sung thêm tiền vốn (góp thêm vốn) vào doanh nghiệp mới gọi là dòng tiền đầu tư. còn việc thằng A ôm cổ phiếu lúc giá 10k : đợi đến lúc tăng lên 100k rồi bán cho thằng B thì 90k này vào túi thằng A chứ ko góp 1 xu nào vào vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp cả.)
để xét thị trường nào được coi là "thị trường vốn" thì phải xét tỷ lệ vốn / tổng số giá trị giao dịch.
Thị trường nào có tỷ lệ góp vốn vào doanh nghiệp > 50% tổng giá trị giao dịch thì được coi là "thị trường vốn" đúng nghĩa.
Trái phiếu thì đa số giao dịch là cấp vốn cho doanh nghiệp (doanh nghiệp bán trực tiếp trái phiếu cho nhà đầu tư A)
còn Chứng khoán thì đa số giao dịch là mua bán thứ cấp A bán cho B: KHÔNG cấp thêm vốn cho doanh nghiệp,
1 cổ phiếu quay 1000 vòng : bán đi bán lại 1000 lần thì có thêm được đồng vốn vào bổ sung thêm vào doanh nghiệp không?
Trái phiếu doanh nghiệp mới chính là thị trường Vốn đúng nghĩa: vì 100 % tiền từ trái phiếu được bổ sung vốn cho doanh nghiệp.
Thế nhưng Trái phiếu DN thế nào ? Ai cũng đều rõ.
Bởi vì VN khác Tư bản, ở VN đem tiền cho thằng khác tiêu (thị trường vốn) thì 9/10 là mất.
*tất nhiên cũng có những cổ phiếu tốt: mang lại lợi nhuận nhiều hơn đầu tư đất : nhưng đó là thiểu số , mà những cổ phiếu tốt nhất thì cổ đông có ai bán ra đâu: vì vậy đa phần các cổ phiếu mua đi bán lại trên thị trường đều là hàng lởm. Do vậy Thị trường CK chính là loại sòng bạc BỊP mà người thua nhiều hơn người thắng. (giống như đánh đề: 1 thằng ăn 70 lần nhưng 99 thằng khác thua: cổ phiếu cũng thế: đa số người chơi đều thua:
4- "Tài Sản" khác "Tiêu Sản" : đất ở VN không bị thuế cao thì là tài sản, đất ở Nhật, Mỹ đóng thuế sở hữu, thuế thừa kế cao là Tiêu sản ; bds TQ hạn sử dụng có 70 năm nên giống như condotel ở VN là Tiêu sản, còn đất ở VN sử dụng lâu dài nên là Tài sản.
Việt Nam chính là thiên đường đầu tư Bất Động Sản tươi đẹp nhất trên thế giới nhờ 3 lý do: 1 - không có luật sở hữu 70 năm như TQ hoặc 99 năm như Singapore; 2- không đánh thuế luỹ tiến BDS thứ 2 thứ 3.. và không có Thuế sở hữu BĐS cao như Âu Mỹ ; 3- không đánh thuế thừa kế cao như Tư bản
5- BĐS khác cổ phiếu vì không bị Cô Đặc, không bị Pha Loãng.
6- Mua đất ở tỉnh nào mà sau này chủ tịch tỉnh đó bị bắt thì đất của vẫn nguyên giá trị, Nhưng nếu mua cổ phiếu rồi sau đó chủ tịch tập đoàn bị "vào lò" thì cổ phiếu thành giấy vụn.
7- Vì sao luôn luôn có người thắng chứng khoán , nhưng 90% người chơi chứng khoán Luôn Luôn Thua (bất kể thị trường lúc lên lúc xuống)
Bởi vì 90% chứng sỹ là "cổ đông dại chúng" là nhóm vừa NGU vừa THAM luôn là bọn đi đổ bô cho Tạo Lập và Đội Lái.
Bọn 90% vừa Ngu vừa Tham này luôn ảo tưởng sức mạnh muốn úp bô thiên hạ trong khi bọn chúng không có bất cứ 1 lợi thế nào. 90% chứng sỹ vừa NGU vừa THAM luôn là bọn đi đổ bô cho 10% còn lại. 10% này là các đội lái và bọn cá mập Tạo Lập thao túng cổ phiếu, phát hành thêm, chuyển lợi nhuận, gửi chi phí, chia cổ tức bất bình đẳng giữa cổ đông thiểu số và cổ đông thường, cô đặc pha loãng cổ phiếu.. thì cổ đông đại chúng cũng ăn cám.
Nếu tin tưởng vào hoạt động sxkd của doanh nghiệp thì sao các chủ tập đoàn không rủ cả họ hàng bán hết đất đai mà mua cổ phiếu, rồi ôm giữ cả đời để ăn cổ tức, còn bán cp đi làm gì? Loại tài sản gì mà người biết rõ về nó định thổi lên để bán chứ ko định giữ thì là tài sản ảo: ai mua vào thì là ăn cứt của thằng bán ra.
8- Vì sao đầu tư Bất Động Sản lãi trung bình gấp 2 lần đầu tư cổ phiếu:
https://www.facebook.com/share/p/fq373jtKWZGnYeRX/?mibextid=WC7FNe
Tài sản lõi của Tư Bản là Cổ Phiếu nên tư bản đánh thuế BĐS cao để cổ phiếu tăng nhanh hơn đất.
Tài sản lõi của Cộng sản là Đất nên Cộng sản tăng cung tiền M2 cao gấp 2 lần tăng trưởng GDP để đất tăng giá trung bình gấp 2 lần cổ phiếu
---//----
Bản chất của TT chứng khoán là trò chơi úp bô: ai úp nhanh lên đầu thẳng khác thì thắng. 90% chứng sỹ là đầu cơ nhưng lại nghĩ mình là đầu tư. 99% nhỏ lẻ nghĩ là có thể úp bô được thằng khác nhưng cuối cùng bọn này đều bị tạo lập và đội lái úp bô.
Nếu không có F0 thì Tạo Lập và đội lái biết vặt lông ai? Sòng bạc cần có con bạc. Không có cổ đông đại chúng thì nhà cái chốt lời kiểu gì. Vậy nên lâu lâu phải cho chứng sỹ thắng 1 trận. Giống như lô đề & xổ số: nếu đánh mãi luôn thua thì ai chơi nữa

Tuỳ cổ phiếu, và có những cp đã chia tách rất nhiều lần, trả cổ tức tiền đều đặng hàng năm…

Đúng rồi, mua cả thị trường ko lời đâu bạn. Bối cảnh năm 2007 thì thị trường non trẻ, ai cũng hồ hởi nên định giá trên trời. Sau cuộc khủng hoảng thì về giá trị thật. Đến giờ thì mặc dù cùng điểm số 1300 nhưng chất lượng thị trường đã tốt lên nhiều. Nhiều công ty tốt hơn làm ăn ổn hơn. Định giá tốt hơn. Ngoài điểm số bạn nên tham khảo thêm chỉ số P/E của thị trường để hiểu thêm về con số 1300. Nhiều khi 1300 bây giờ lại là rẻ đấy.

Ông nào bảo ko bằng đất. vd ree nếu mua năm 2008-2009 ăn cổ tức chia tách đến giờ được 2500% rồi quan trọng là nhà đầu tư có chọn đc cp tăng trưởng đầu ngành tốt và nắm đù dài không thôi

Em có thể mua ETF VN30, nó mô phỏng theo chỉ số VN30.
Còn chỉ số VN Index hiện chưa có ETF nào mô phỏng.
Nếu muốn lợi nhuận thì em nên mua chứng chỉ quỹ cổ phiếu vì các cổ phiếu được chọn có hiệu suất sinh lời tốt nhất thị trường (ROE, P/E , Doanh Thu, Tiềm Năng tăng trưởng…)
Tham khảo: https://dragoncapital.com.vn/quy.../etf-thong-tin-ve-quy/
CCQ Co Phieu thi search Fmarket coi chi tiet.

<p>Mọi Người Cho em Hỏi 1 chút<br>chứng khoán đạt đỉnh 2007 là 1200 năm nay 2024 loanh quanh 1300. vậy giả sử em là người ít kiến thức đầu tư dịnh kì hàng tháng 1 số tiền nhất định &nbsp;vào vnindex từ 2007 đến nay thì sau khi trừ lạm phát thì có lời hay không. mong các bác có kiến thức giúp em a. &nbsp;em cảm ơn ....<br>ps : dành cho bác nào khuyên nên dầu tư bds thì &nbsp;do ko có tiền. mỗi tháng chỉ dư 500k - 1tr nen ko có khả năng mua đất nha các bác . thanks</p>

Xu hướng